テナント物件を探すのが結構好きで、空いた時間をつかって検索しています。意味もなく東京のテナントを検索してみると、その家賃の高さ、保証金の高さに驚きます。
よく「秋田で商売するのと、東京で商売するのはどちらが難しいか」という問いかけをしますが、あの家賃を払えるだけ人が来るのかな？と僕ならビビりますね。東京の方が難しいんじゃないかな？
そんな事を日々しているのですが、本当にこの場所いいなーと、思う物件に出会うのって10年に1回の事です。ちょうどいま物件探しをしている友人から相談されたのですが、8割心が決まっているけど
あと一歩が踏み出せないと言っていました。それなら残りの2割は自分が埋めればいいと思いました。最初から100点の物件なんて10年探して1件です。80点のその物件を自分の店が100点にすればいい。
テナント物件は借りたその人がその価値を上げるものでもあります。今までなんとも思わなかった場所に何かお店が立つ事でその場所が特別いい場所に見えたりします。
もし物件探しをされている方がいればそのくらいの尺度で探してみてはいかがでしょうか。